Posts

Showing posts from November, 2017

Phân loại tài khoản kế toán

Image
Một trong những vai trò hết sức quan trọng của tài khoản kế toán là nguồn số liệu để lập nên các chỉ tiêu trong báo cáo kế toán, trong hệ thống báo cáo kế toán một loại loại báo cáo mà theo quy định pháp luật đơn vị bắt buộc phải lập là báo cáo tài chính. Phân loại tài khoản kế toán theo quan hệ với các chỉ tiêu trong báo cáo tài chính nhằm tạo lập các chỉ tiêu trong báo cáo kế toán, nhất là báo cáo tài chính. ​ ​ Một trong những vai trò hết sức quan trọng của tài khoản kế toán là nguồn số liệu để lập nên các chỉ tiêu trong báo cáo kế toán, trong hệ thống báo cáo kế toán một loại loại báo cáo mà theo quy định pháp luật đơn vị bắt buộc phải lập là báo cáo tài chính. Theo tiêu thức phân loại là nguồn cung cấp số liệu để lên các chỉ tiêu trong báo cáo tài chính, tài khoản kế toán được chia thành 3 loại: 1. Tài khoản kế toán là nguồn số liệu để lên các chỉ tiêu trong Bảng cân đối kế toán Nhóm tài khoản kế toán này phản ánh tài sản thuộc sở hữu và quyền kiể

Những rủi ro pháp lý thường gặp khi mua nhà đất và cách xử lý!

Image
NHỮNG RỦI RO PHÁP LÝ THƯỜNG GẶP KHI MUA NHÀ ĐẤT VÀ CÁCH XỬ LÝ! Có tiền chưa chắc đã mua được nhà, mua được đất. Bởi lẽ trong thời buổi kinh tế thị trường phát triển hiện nay, thì quá nhiều cơ hội cho người dân để mua nhà, nhưng bên cạnh đó cũng tồn tại không ít những rủi ro pháp lý khi mua bán nhà, đất, khiến cho nhiều người tiền mất, tật mang, không được mua được nhà, đất và cũng không còn tiền. Có tiền chưa chắc đã mua được nhà, mua được đất. Bởi lẽ trong thời buổi kinh tế thị trường phát triển hiện nay, thì quá nhiều cơ hội cho người dân để mua nhà, nhưng bên cạnh đó cũng tồn tại không ít những rủi ro pháp lý khi mua bán nhà, đất, khiến cho nhiều người tiền mất, tật mang, không được mua được nhà, đất và cũng không còn tiền. Vì thế, hôm nay, mình lập topic này để nêu ra “Những rủi ro pháp lý thường gặp khi mua bán nhà, đất và cách đề phòng, xử lý”, hy vọng rằng các chuyên gia pháp lý có kinh nghiệm cùng tham gia trao đổi, thảo luận và chia sẻ kinh nghiệm c

Tín dụng thuê mua là gì?

Image
Tín dụng thuê mua là gì? Tín dụng thuê mua là các quan hệ tín dụng nảy sinh giữa công ty tài chính với những người sản xuất kinh doanh dưới hình thức cho thuê tài sản. Đối tượng: Tiền, đất đai, trang thiết bị, máy móc… Chủ thể: Công ty tài chính với các doanh nghiệp và người sản xuất kinh doanh ​ Các hình thức cho thuê 1. Cho thuê vận hành Là hinh thức của tín dụng thuê – mua mà thời hạn của nó nhỏ hơn so với thời gian sử dụng của tài sản cố định Trách nhiệm của bên đi thuê: Bảo dưỡng, chịu rủi ro, thiệt hại về tài sản đi thuê. Trong thời gian thuê, người đi thuê có thể huỷ ngang hợp đồng, khi hết hạn hợp đồng người cho thuê có thể sang nhượng lại hoặc tiếp tục cho thuê khi khách hàng có nhu cầu. Chi phí cho thuê rất cao. 2. Cho thuê tài chính Là hình thức cho thuê trung và dài hạn tài sản, thời hạn cho thuê dài hơn so với thời hạn sử dụng của tài sản cố định. Người đi thuê phải chịu trách nhiệm bảo trì, bảo dưỡng, rủi ro về thiệt hại về tài

Thủ tục giải chấp ở ngân hàng

Image
Thủ tục giải chấp ở Ngân hàng là như thế nào? Em có thế chấp sổ đỏ ở Ngân hàng và giờ đã hoàn thành xong nghĩa vụ tài chính với ngân hàng rồi. Vậy phải làm sao để xóa thế chấp được? Nên có thêm 1 động tác nữa là Cầm cái thông báo xoá thế chấp qua phòng công chứng, để họ đóng dấu “ Đã xoá “ trên đó. Rồi hãy cầm ra quận hay huyện. Tóm tắt câu hỏi: Người gửi: Dương Văn Hùng (Quảng Ninh) Thủ tục giải chấp ở ngân hàng Xin cho em hỏi thủ tục giải chấp ở Ngân hàng là như thế nào? Em có thế chấp sổ đỏ ở Ngân hàng và giờ đã hoàn thành xong nghĩa vụ tài chính với ngân hàng rồi. Vậy phải làm sao để xóa thế chấp được thưa luật sư? Ảnh minh họa​ Luật sư tư vấn: 1. Giải chấp ngân hàng là gì? Giải chấp ngân hàng được hiểu đó là việc giải trừ thế chấp đối với tài sản đang ở ngân hàng. Một tài sản được giải chấp khi nó đã chấm dứt nghĩa vụ đảm bảo cho khoản nợ (đã thanh lý hợp đồng vay). Vì vậy việc giải chấp ngân hàng là điều bắt buộc đối với người vay khi đế

APEC CEO Summit 2017

Image
Ngày đầu tiên Hội nghị Thượng đỉnh Doanh nghiệp APEC (CEO Summit) 2017 ghi dấu ấn với hàng loạt phát ngôn ấn tượng của Chủ tịch nước Trần Đại Quang và các diễn giả tham dự. Để APEC tiếp tục là diễn đàn liên kết kinh tế hàng đầu khu vực, Chủ tịch nước Trần Đại Quang mong muốn cộng đồng doanh nghiệp châu Á - Thái Bình Dương tiếp tục đóng vai trò quan trọng trong việc cùng chính phủ giải quyết 3 vấn đề cấp bách và một trong số đó là: “APEC cần đẩy mạnh nỗ lực bảo đảm tính bao trùm của phát triển. Chúng ta cần biến ‘câu chuyện thần kỳ kinh tế’ thành ‘câu chuyện thần kỳ về phát triển bao trùm’ của khu vực, đi đầu thực hiện Mục tiêu phát triển bền vững của Liên Hợp Quốc”. Việt Nam lại có vinh dự là chủ nhà của APEC 2017 với hơn 2.000 CEO hàng đầu và các nhà lãnh đạo các nền kinh tế APE

Cho phép phá sản ngân hàng?

Image
Sau những buổi thảo luận và những giải trình chi tiết từng điểm của Thống đốc NHNN Lê Minh Hưng về dự thảo bổ sung, sửa đổi một số điều của Luật các tổ chức tín dụng, các đại biểu Quốc hội đứng trước việc thông qua luật cho phép ngân hàng phá sản. Đây là điều chưa từng được quy định trong khung pháp lý hoạt động ngân hàng - tài chính nhiều năm qua và thực tiễn cũng chưa ghi nhận một vụ phá sản ngân hàng chính thức nào trong lịch sử ngành. Để thuyết phục tối đa các đại biểu Quốc hội, Thống đốc Lê Minh Hưng nhấn mạnh Chính phủ là người phê duyệt phương án phá sản ngân hàng. Nói cách khác ông đề nghị Quốc hội xem xét đưa chủ trương phá sản ngân hàng vào luật như một giải pháp cuối cùng khi các giải pháp khác như tái cơ cấu nhằm phục hồi; sáp nhập, hợp nhất, giải thể; chuyển giao toàn bộ không phát huy tác dụng. ​   Điểm này không mới, nhưng Thống đốc đã nhắc lại một thực tế tồn tại từ lâu. Đó là số phận cụ thể từng ngân hàng từ trước đến nay đều do Chính phủ